| |
| |
 |
      |
 |
|
|
NieruchomościZespół prawników Kancelarii ma duże doświadczenie w doradztwie w zakresie pełnego spektrum zagadnień prawnych dla Klientów działających w branży nieruchomości, w tym dla przedsiębiorstw deweloperskich, budowlanych oraz dla funduszy inwestycyjnych. Doradztwo w ramach Real Estate obejmuje wszelkie aspekty prawne związane z obsługą przedsiębiorstw działających w branży nieruchomości, jak i transakcji na rynku nieruchomości z uwzględnieniem indywidualnego charakteru każdej transakcji oraz potrzeb Klienta. Doradzamy przy strukturyzacji oraz finansowaniu transakcji nabycia nieruchomości w formie asset deal oraz share deal. Pomagamy naszym Klientom będącym przedsiębiorstwami deweloperskimi we wszystkich aspektach prawnych związanych z realizacją projektów deweloperskich, począwszy od akwizycji nieruchomości, poprzez doradztwo w procesie otrzymywania koniecznych decyzji administracyjnych oraz doradztwo w procesie budowlanych, aż po doradztwo w procesie komercjalizacji projektu. W ramach kompleksowego doradztwa dla Klientów z branży Real Estate doradzamy również w transakcjach typu property finance. Mamy doświadczenie w pracy zarówno dla polskich jak i zagranicznych Klientów.
Nasze usługi w zakresie Real Estate obejmują w szczególności:
- opracowywanie struktur prawno-podatkowych transakcji (krajowych i transgranicznych)
- prowadzenie badań due diligence dotyczących sytuacji prawnej nieruchomości oraz podmiotów będących właścicielami nieruchomości
- przygotowywanie, opiniowanie oraz negocjowanie dokumentacji transakcyjnej
- doradztwo prawno-podatkowe w zakresie pozyskiwania i strukturyzowania finansowania transakcji
- negocjacje z instytucjami finansowymi w przedmiocie finansowania i rozliczenia transakcji (umowy kredytowe wraz z pakietem zabezpieczeń, umowy rachunków zabezpieczenia i powierniczych)
- opracowywanie struktur prawno-podatkowych dla projektów deweloperskich
- reprezentowanie klientów przed organami władzy publicznej w związku z przygotowaniem i realizacją projektów deweloperskich
- przygotowywanie, opiniowanie oraz negocjowanie dokumentacji związanej z procesem inwestycyjnym (m.in. umowa z architektem, umowa z generalnym wykonawcą, inne umowy z wykonawcami i konsultantami uczestniczącymi w procesie budowlanym)
- doradztwo w procesie budowlanym w związku z zamówieniami publicznymi
- przygotowywanie, opiniowanie oraz negocjowanie dokumentacji związanej z przedsięwzięciami typy joint venture (m.in. porozumienia między wspólnikami, dokumenty transakcyjne, umowy opcji)
Doświadczenie prawników Kancelarii SSW zostało zdobyte w czasie realizacji między innymi następujących projektów:
- przygotowanie dokumentacji umownej dla joint venture pomiędzy deweloperem niemieckim oraz amerykańskim w związku z budową centrów biurowych we Wrocławiu oraz Krakowie
- kompleksowe doradztwo przy realizacji największego centrum handlowego w Szczecinie, tworzonego jako wspólne przedsięwzięcie przedsiębiorstwa deweloperskiego oraz gminy miasta Szczecin
- przygotowanie umowy sprzedaży i umowy wspólników, negocjowanie i wykonanie transakcji nabycia pakietów udziałów w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością działających w branży deweloperskiej przez amerykański fundusz inwestycyjny
- przygotowanie umowy sprzedaży, negocjowanie i wykonanie transakcji nabycia portfolio nieruchomości komercyjnych na rzecz funduszu inwestycyjnego
- doradztwo przy finansowaniu projektów deweloperskich polegających na realizacji centrów handlowo - biurowych w Warszawie oraz na Śląsku
- przygotowanie umowy sprzedaży i umowy powierniczego nabycia, negocjowanie i wykonanie transakcji nabycia przedsiębiorstwa państwowego działającego w sektorze komunikacyjnym przez inwestora z Niemiec od Skarbu Państwa (w procesie prywatyzacji) w celu realizacji centrum biurowo handlowego w Poznaniu
- kompleksowe doradztwo prawne dla amerykańskiego dewelopera przy realizacji projektu mieszkaniowo - biurowo - komercyjnego we Wrocławiu
- kompleksowe doradztwo prawne dla irlandzkiego dewelopera przy realizacji projektu mieszkaniowo - biurowo - komercyjnego w Warszawie
- kompleksowe doradztwo prawne dla niemieckiego dewelopera przy realizacji projektu mieszkaniowo - biurowo - komercyjnego we Bydgoszczy
- przygotowanie kilkudziesięciu umów sprzedaży, negocjowanie i wykonanie transakcji nabycia akcji w spółce akcyjnej działającej w sektorze produkcyjnym przez inwestora z Niemiec od kilkudziesięciu akcjonariuszy w celu realizacji projektu inwestycyjnego w Bydgoszczy
|
|
|
|
|
|
